Verknüpfung des Eigentümers mit dem Objekt und Erstellung von Eigentümervereinbarungen
Wenn ein Objekt verkauft wird, muss der Eigentümer über eine Eigentümervereinbarungen mit dem Objekt verbunden werden. Dies ist notwendig, um Rechnungen und Abrechnungen über Booking Experts zu erstellen und die getroffenen Vereinbarungen anzuwenden.
Falls es noch einen aktuellen Eigentümer gibt und der Wechsel zum neuen Eigentümer zu einem bestimmten Übergabedatum stattfindet, gibt es eine Reihe von Dingen, die du beachten musst. Lies den Artikel Wechsel des Eigentümers eines Objekts für weitere Informationen.
Neue Eigentümervereinbarungen
Gehe auf die Registerkarte Einrichtungen und dann auf Objekte. Klicke auf das Objekt, dem du einen Eigentümer zuweisen möchtest. Du kannst das Objekt auch über das Suchfeld oben auf deinem Bildschirm suchen.
Wenn du das Objekt angeklickt hast, wähle die Registerkarte Eigentümer. Klicke dann auf + Neue Vereinbarung.
Gib ein Gültigkeitsdatum ein und wähle den Eigentümer über das Dropdown-Menü aus. Wähle die entsprechende Kommissionsvereinbarung aus. Gibt es Kostenpositionen, die du mit dem Eigentümer abrechnen möchtest? Wenn ja, gib sie hier ein.
Als Nächstes wählst du das richtige Eigentümerprofil aus. Das Eigentümerprofil bestimmt, welche Eigentümerrechte der Eigentümer über das Eigentümerportal erhält.
Kreuze die regelmäßigen Kostenpositionen an, die für diesen Eigentümer gelten.
Wiederkehrende Kostenpositionen werden in der Regel mit dem Standardpreis berechnet. Ein angepasster Preis kann manuell eingegeben werden. Setze den angepassten Preis auf 0, wenn diese periodische Ausgabe kostenlos sein soll.
Falls zutreffend, gib an, wie viel Prozent Rabatt der Eigentümer auf eigene Aufenthalte erhalten darf.
Wenn der Eigentümer von der Kurtaxe befreit ist, kannst du dies mit einem Häkchen angeben. Dieses Häkchen gilt auch, wenn der Eigentümer die Kurtaxe jährlich abkauft (Pauschalbetrag an die Regierung). Kostenpunkte vom Typ „Kurtaxe“ werden dann nicht auf Reservierungen des Eigentümers angewendet.
Die neu angelegte Vereinbarung ist auch in der Terminübersicht unter dem Reiter 'Eigentümer' zu finden.
Erstellte Vereinbarung bearbeiten
Du kannst eine erstellte Vereinbarung löschen oder bearbeiten, wenn noch keine Rechnungen mit ihr verknüpft sind. Dazu klickst du auf das Gültigkeitsdatum.